Caixa Consórcios

ImóveisTransferência estimada em ~20 dias úteisDisponível

CRÉDITO DISPONÍVEL

R$ 512.000,00

Crédito livre para faturamento imediato do bem escolhido

Entrada SolicitadaR$ 165.000,0032.2% do valor do crédito total

Parcela Mensal140x de R$ 2.771,00Sem juros compostos de financiamento

Saldo DevedorR$ 388.000,00Direto com a Caixa Consórcios

Custo Efetivo Total (CET)4.28% ao anoTaxa de administração diluída no prazo

Detalhes Técnicos da Cota

AdministradoraCaixa Consórcios

Segmento / CategoriaImóveis

Subcategoria SugeridaLivre Escolha

Código no RepassaCotaRC-109284

Taxa de TransferênciaR$ 4.500,00

Pagamento da EntradaCustódia Protegida (Efí Bank)

Consórcio Contemplado vs. Financiamento Imobiliário (SFH / SFI)

Veja quanto você economiza adquirindo esta cota contemplada em vez de financiar pelo banco com juros compostos.

Esta Cota Contemplada

Custo Efetivo Total (CET da cota):2.19% ao ano

Parcela mensal atual:R$ 2.771,00

Custo total (Entrada + Parcelas):R$ 557.440,00

Financiamento Imobiliário (SFH / SFI)

Custo Efetivo Total (CET):~11,9% a 13,8% ao ano (SAC / TR)

Parcela estimada:~R$ 4.354,69Primeira parcela de ~R$ 6.025,62 (decrescente no SAC)

Custo total estimado no banco:~R$ 774.656,95Inclui ~R$ 262.656,95 em juros compostos

Economia estimada em juros bancários:28% de economia em relação ao banco tradicional

R$ 217.216,95 a menos!

* Metodologia de cálculo: Banco Central (Bacen) - Taxas médias de Financiamento Habitacional SFH/SFI com seguros MIP e DFI. Simulação calculada considerando a mesma entrada (R$ 165.000,00) e mesmo prazo (140 meses), amortizando o valor do bem com os juros reais vigentes da modalidade bancária correspondente.

Como Funciona a Transferência com Pagamento Protegido

Reserva em Custódia

Você deposita o sinal em conta de pagamento protegida (Efí Bank). O dinheiro fica em custódia segura e não é liberado ao vendedor antes da confirmação da administradora.

Análise Cadastral

Seus documentos são enviados à Caixa Consórcios para análise de crédito e emissão formal do termo de cessão.

Assinatura do Termo

Comprador e vendedor assinam o termo oficial da administradora (com certificado digital ICP-Brasil/Gov.br ou firma reconhecida).

Homologação e Liberação

A administradora confirma a titularidade em seu nome e libera o bem para faturamento. Só então o valor em custódia é repassado ao vendedor.

O RepassaCota atua como mediador tecnológico e marketplace independente de cotas contempladas. Não somos administradora de consórcios. A aprovação da cessão de titularidade e a liberação definitiva do bem estão sujeitas à análise de crédito da Caixa Consórcios. Caso seu cadastro não seja aprovado pela instituição, o valor depositado em pagamento protegido é restituído 100% via Efí Bank.